Дачні закони. Правильне розміщення будівель і посадок на ділянці. Норми протипожежної безпеки, санітарних норм

1. Дачні закони. Норми протипожежної безпеки
2. Дачні закони. Санітарні норми
3. Дачні закони. Питання від громадян і відповіді від фахівців:
4. Отримати консультацію щодо розміщення саду на Вашій ділянці, можна тут:

Дачні закони і різні норми спробуємо розібратися. Тут повинна поєднуватися юридична точність і практична необхідність. При освоєнні дачного простору необхідно дотримуватися різні норми, такі як санітарні, протипожежні та ін. Тому, обов'язково перед проведенням будь-якої операції на вашій ділянці узгодьте всі з чинним законодавством.

Дачні закони. Норми протипожежної безпеки

Важливо: Головне завдання норм - створити умови для безпечної життєдіяльності та добропорядного сусідства жителів сільської місцевості.

Так при зведенні господарських будівель необхідно дотримуватися норм протипожежної безпеки. В першу чергу, це відноситься до так званих протипожежних розривів між житловими будинками і господарськими будівлями на сусідніх ділянках. Обов'язково, перед початком будівництва отримати підтвердження з місцевого відділу МНС про відповідність планованої забудови нормам протипожежної безпеки. Для цього вам буде необхідно надати в МНС план-схему будівництва, технічні характеристики об'єктів і дані про склад будівельних матеріалів.

Дачні закони. Санітарні норми

Потім в списках вимог йдуть норми санітарні. До обов'язкових належать такі положення:

1 Для будівель - відстань від вікон житлових приміщень до стін будинку і господарських будівель (сараю без утримання худоби та птиці, гаража, лазні), розташованих на сусідніх (суміжних) ділянках, по санітарним та побутовим умовам має бути не менше 6 м;

від кордонів сусідньої (суміжного) ділянки господарські будівлі, а також перголи та альтанки (висотою не більше 3 м), слід розміщувати на відстані не менше 1 м, вольєрний з тваринами - не менше 4 м, окремий житловий будинок і протипожежний водойму ( ставок, басейн) - не менше 3 м,

2 Для зелених насаджень - зелені насадження: високорослі плодові дерева ( черешня і т.п.) - не менше 3 м; середньорослі плодові дерева ( яблуня , Обліпиха, калина тощо), а також карликові плодові і декоративні дерева - не менше 2 м; ягідні (смородина, малина, виноград і т.п.) і декоративні чагарники - не менше 1 м. Важливо: Причому за метраж береться відстань від паркану до стовбура, а не до крони. За взаємною згодою (краще, звичайно, письмовою) сусіди можуть садити дерева і чагарники ближче, ніж на три метри від кордону, але тільки з північної, північно-західній та північно-східної сторін.

На замітку: В цьому питанні ще має значення затененность сусідньої ділянки. Не рекомендується затененность сусідньої ділянки від ваших високорослих дерев (берези, горобини, дубів і ін.).

Важливо: Теж стосується свого городу , Щоб не допустити затінення його своїми деревами. Більшість овочів при затіненні значно знижує врожайність.

На олівець: При величині ділянки 10 «соток» необхідно передбачати функціональне зонування ділянки з виділенням житлової та господарської зони. У житлову зону входять - житловий будинок, палісадник, двір перед будинком і частина саду; в господарську - частина двору з господарськими будівлями, в тому числі для утримання худоби, птиці, зберігання інвентарю, гараж, лазня, стаціонарні теплиці, город і сад .

Дачні закони. Питання від громадян і відповіді від фахівців:

1 - Як співвіднести площа ділянки і можливості?

Все залежить від площі ділянки. Якщо він менше 6 соток, то ніяке підсобне господарство, за винятком городництва, вести не можна. До 10 соток можна розводити дрібну живність і птицю, а більше 10 соток - можна тримати і свиней, і корів, і коней.

2 - Як правильно утримувати собак?

За вашої ділянки собака може бігати і без намордника, і без прив'язі. Але за його межами - обов'язково на повідку і в наморднику.

3 - Як можна завести пасіку?

Людина, що містить в домоволодінні пасіку, повинен попередньо зібрати у всіх сусідів письмову згоду і забезпечити належні заходи безпеки. На присадибній ділянці допускається: вміст невеликої кількості діючих бджолиних вуликів - не більше 5 (за умови забезпечення заходів безпеки для суміжних домовласників, на відстані не менше 5 м від меж ділянки;

4 - Які паркани повинні бути між сусідами?

Згідно з новими правилами сільської забудови, всі огорожі повинні бути не вище півтора метрів і «прозорість» кордонів між ділянками повинна становити не менше 30 відсотків.

5 - А на якій відстані від житлового будинку повинні зводитися сараї для живності?

Якщо у приватника одна або дві корови і не більше 50 птахів, то госпбудівлі для утримання худоби та птиці повинні знаходитися не менше 15 метрів від будинку. Якщо корів більше, то на відстані не менше 25 метрів. 15 метрів має бути від гноєсховища та помийної ями до житлового будинку, а від компостної купи, холодної вбиральні і сміттєвої ями - 10. Копиці, скирти соломи, сіна або інших кормів не можна складати на відстані ближче 15 метрів від будинків, господарських будівель і ліній електропередач.

На замітку: При реконструкції сформованої садибної забудови вказану відстань може бути зменшена за погодженням з територіальним органом архітектури та містобудування за умови дотримання затвердженої містобудівної документації, вимог будівельних норм і норм пожежної безпеки.

Важливо: Всі вимоги, що пред'являються необхідно виконувати в точності: якщо написано 5 метра, то це повинно бути саме п'ять метрів, а не «майже п'ять». Це дозволить вам уникнути в подальшому купи питань, пов'язаних з посадками і будівлями на вашій ділянці.

Отримати консультацію щодо розміщення саду на Вашій ділянці, можна тут:

Матеріал підготував: фахівець із садівництва Буйновский О.І.