- Як правильно оформити дозвіл на облаштування мансарди
- Складаємо проект мансарди
- Як раціонально використовувати приміщення мансарди
- Як правильно організувати освітлення і уникнути тепловтрат, використовуючи мансардні вікна
- особливість конструкції
Бажання переобладнати приміщення горища в мансарду відвідує багатьох. Таке рішення ідеально не тільки для жителів приватних будинків, але і для власників квартир, розташованих на верхніх поверхах.
Будинки, обладнані мансардою, дарують комфорт їх власникам і залучають набагато більше покупців. Тому ті, хто має можливість для облаштування такого додаткового приміщення, незмінно отримують в результаті чимало переваг, так як можуть:
- істотно розширити житловий простір;
- переобладнати горище в щось більш корисне;
- облаштувати додаткове приміщення для проживання дітей або організації затишній спальні, робочого кабінету, більярдної;
- зменшити тепловтрати в зимовий період;
- використовувати даний варіант, як оригінальне дизайнерське рішення і ін.
Виходить, що якщо власник житла має бажання і можливість організувати мансарду, то нею варто скористатися обов'язково. Однак важливо розуміти, що таке будівництво теж є переплануванням житлового простору, а тому перед тим, як приступити до безпосередніх заходам з облаштування, потрібно виконати перелік певних дій і правильно оформити відповідні документи на надбудову.
Як правильно оформити дозвіл на облаштування мансарди
Спочатку потрібно отримати містобудівні умови, які представляють собою список тих вимог, що закріплені законодавством, як план дій з перепланування будівлі, розширенню і оновленню будівель. Єдиним винятком, коли використання містобудівних умов неактуально, стане зведення приватного будинку площею понад 300 квадратних метрів. Жодна приватна компанія не зможе надати містобудівні умови, для цього потрібно звертатися в спеціальні органи архітектури та містобудування.
Також необхідно мати додаткові документи з ЖЕКу, пожежної служби та санепідемстанції. Якщо мова йде про багатоквартирному будинку, то легалізації піддається і технічний поверх. Тільки після оформлення всіх необхідних дозвільних документів можна починати працювати над ескізним проектом.
Складаємо проект мансарди
До даного процесу, в обов'язковому порядку, слід залучити архітекторів. Ескізний проект передбачає включення тих задумів замовника, які він хоче втілити в життя. Незважаючи на те, що ескізний проект по визначенню не може бути докладним, саме на його підставі видаються всі необхідні документи для майбутньої реконструкції або іншої зміни житлового простору.
Далі, розробляється робочий проект, в якому враховані всі нюанси. Робочий проект є підставою для безпосереднього перебудови горища в мансарду. Складати його повинен тільки фахівець.
Як раціонально використовувати приміщення мансарди
Досить, просто організувати в горищному приміщенні простір зі стильним і зручним дизайном для того, щоб розмістити тут затишну спальню, простору дитячу, ізольований кабінет або творчу студію. Місце, розташоване під дахом, вважається досить гнучким і дозволяє втілити в життя найрізноманітніші ідеї.
Як правильно організувати освітлення і уникнути тепловтрат, використовуючи мансардні вікна
Незалежно від того, яка кімната буде організована у верхній частині будинку, її склінню слід приділити особливу увагу. Спеціальні мансардні вікна стануть кращим рішенням для забезпечення достатнього освітлення і надходження свіжого повітря в приміщення. Головна відмінність мансардного вікна від будь-якого іншого полягає в його конструкції.
Досить, просто облаштувати його правильно, встановивши під нахилом для того, щоб отримати в результаті на 40% більше світла і утримати тепло всередині приміщення, не пропускаючи холодне повітря з вулиці. Для цієї мети використовуються спеціальні склопакети, всередину яких закачаний аргон. Наявність спеціального теплоотражающего покриття в поєднанні з цим газом дозволяє досягти енергозбереження на всі 100%.
Перераховані переваги здатні забезпечити унікальні мансардні вікна VELUX , В яких використовуються двокамерні склопакети найвищої якості, виконані за сучасною технологією «тепло по периметру». Саме таке конструктивне рішення здатне запобігти утворенню конденсату.
Тому є сенс звернути свою увагу на доступне мансардне вікно VELUX лінії Premium Стандарт моделі GLL з двокамерним склопакетом для ще більшої енергоефективності. Вікно оснащене системою ізоляції ThermoTechnology ™ і спеціальними герметичними ущільнювачами для ще кращого захисту від тепловтрат. Відзначимо, що ThermoTechnology ™ підвищує клас щільності вікна до найвищого, четвертого класу.
Вікна VELUX оснащені загартованим зовнішнім склом і вентиляційним клапаном, який наповнить мансарду свіжим повітрям навіть без відкриття вікна, і захистить мешканців від пилу і комах. Крім того, такі вікна забезпечують екстра-звукоізоляцію, для захисту жителів від сторонніх звуків і шуму.
Також є можливість вибору способу відкривання вікна. Ручний режим - за допомогою оригінальної ручки-планки, яка встановлюється або знизу, або зверху вікна, гарантує його безпечну експлуатацію, якщо ви вирішили переобладнати мансарду в дитячу спальню.
Або ж, режим дистанційний: за допомогою універсального пульта управління і силового механізму, який живиться або від мережі, або від сонячної батареї. До того ж вікна VELUX з теплим двокамерним склопакетом легко модернізувати вже після їх установки. Це дуже зручно, якщо вікна знаходяться не на відстані витягнутої руки.
особливість конструкції
Конструкція сучасних мансардних вікон дозволяє монтувати їх практично на одному рівні з покрівлею таким чином, що вони практично зливаються з нею, тим самим виглядаючи максимально органічно і допускаючи проведення більшої кількості утеплювача з усіх боків.
Ще однією відмінною особливістю мансардних вікон VELUX є можливість монтувати їх як по одному, так і в спарці. Не слід забувати, що специфіка такого приміщення має на увазі використання правила 10 до 1, коли 1 метр скління передбачається на 10 квадратних метрів всього приміщення. Мансардні вікна легко можна об'єднувати групами, щоб забезпечити більшу надходження світла в залежності від призначення кімнати. Таке рішення стане особливо актуальним при наявності гарних краєвидів із вікна, огляд яких закривати було б просто помилкою.
В цьому випадку, мансардні вікна слід встановлювати таким чином, щоб їх нижній край розташовувався на комфортної висоті 90-110 см від рівня підлоги. Тоді, такими вікнами і тим більше аксесуарами до них - маркізет, шторами і ролетами - легко оперувати без додаткових інструментів стрижнів. В цьому випадку слід враховувати і такий параметр, як кут нахилу покрівлі: чим він менший, тим довшу віконну конструкцію потрібно встановити для забезпечення комфортного огляду.
Займатися облаштуванням мансардного приміщення можна своїми силами, проте без залучення фахівців на певних етапах обійтися все одно не вдасться, а тому, якщо фінансове становище дозволяє, слід довірити професіоналам всі заходи по переробці горища в мансардне приміщення повністю. Тільки в цьому випадку можна забезпечити ідеальний результат без будь-яких похибок. В результаті ви отримаєте здорове, комфортне, наповнене світлом приміщення для життя.