Росреестр информирует: Какую информацию можно получить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Опубликовано: 03.12.2017
Подробно об этом рассказывает Светлана Агафонова, начальник предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Управления Росреестра по Саратовской области.
Предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) в настоящее время, безусловно, является одной из самых востребованных государственных услуг, оказываемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. Однако далеко не всем известно, что из ЕГРП можно получить не только информацию о правообладателе объекта недвижимого имущества или о наличии зарегистрированных ограничений (обременений) прав, но и иную информацию, например, сведения обо всех предыдущих правообладателях объекта недвижимости или о содержании документов, послуживших основанием для регистрации права либо прекращения права.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» различаются сведения, предоставляемые любому лицу (общедоступные сведения) и ограниченному кругу лиц (сведения ограниченного доступа).
Какие сведения общедоступны?
К общедоступным сведениям относятся сведения: о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и о переходе прав на объект недвижимого имущества.
Предоставление сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества является самым распространенным видом запрашиваемой информации из ЕГРП: она позволяет заявителю получить информацию о правообладателе и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о зарегистрированных ограничениях (обременениях) этих прав, о правопритязаниях (поданных документах на государственную регистрацию сделки, перехода права), о заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, о возражении предыдущего собственника в отношении зарегистрированного права, а также сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд. При этом в выписке содержатся только актуальные (действительные) сведения о правах на объект недвижимости на дату подачи заявителем запроса о предоставлении сведений из ЕГРП.