Що таке вентиляція?
Аж до ХIX століття свіже повітря в будинку надходив через вікна і двері. Благо два століття тому ще не було будівель високої поверховості. Але як тільки вони стали з'являтися, люди задумалися про створення системи повітрообміну всередині і зовні приміщення.
Нормативне визначення терміна «вентиляція» приведено у СНіП 41-01-2003 «Опалення, вентиляція і кондиціювання», прийнятою постановою Держбуду РФ №115 від 26.06.2003 р Згідно будівельним нормам і правилам, вентиляція - це обмін повітря в приміщеннях для видалення надлишків теплоти, вологи, шкідливих та інших речовин, з метою забезпечення допустимих метеорологічних умов і чистоти повітря в обслуговуваній або робочій зоні.
Простіше кажучи, вентиляція - це процес надходження зовнішнього повітря в квартиру, провітрювання її приміщень та видалення «відпрацьованого» забрудненого повітря. Крім того, вентиляцією в даний час називаються пристрої та обладнання, призначені для забезпечення регульованого повітрообміну.
Як працюють вентиляційні системи?
СНиП 31-01-2003 «Будівлі житлові багатоквартирні» говорить: «система вентиляції повинна підтримувати чистоту (якість) повітря в приміщеннях і рівномірність його розподілу». При цьому наголошується, що вентиляція може бути трьох типів:
- з природним припливом і видаленням повітря;
- з механічним спонуканням припливу і видалення повітря;
- комбінована з природним припливом і видаленням повітря з частковим використанням механічного спонукання.
У багатоквартирних житлових будинках, як правило, функціонує система припливно-витяжної вентиляції.
Більш і повно і докладно вентиляційні системи описуються в довідковому посібнику «Опалення і вентиляція житлових будинків», розробленому до Сніпу 2.08.01-89 (замінений на СНиП 31-01-2003).
На зорі масової житлової забудови від кожної квартири йшов індивідуальний вентиляційний канал, який приєднується в результаті до витяжної шахті. Згодом, коли вдома ставали все вище і вище, між поверхами стали влаштовувати горизонтальні канали, і вже з них направляти повітря вгору до вентиляційної шахти.
Зараз в більшості житлових будинків застосовується, так звана, «ялинкова» вентиляційна система. Вона включає в себе один або два (в залежності від конструкції будинку) вертикальних каналу ( «стволи»), а також горизонтальних відгалужень ( «супутників»). Відпрацьоване повітря з квартири надходить спочатку в «супутник», а потім в міжповерховому перекритті над наступним поверхом пропускається в «ствол».
Якою б не була вентиляційна система, у кожного з нас в кухні, ванній та туалеті (а якщо в квартирі більше 4 кімнат, ще й в одній з них) є решітка «витяжки». Це наш джерело свіжого повітря. Ні в якому разі вентиляційні решітки не можна заклеювати або примусити. Порушення повітрообміну в приміщенні може привести до серйозних наслідків для здоров'я.
Навіщо потрібна вентиляція?
Згідно СанПіН 2.1.2.1002-00 «Санітарно-епідеміологічні вимоги до житловим будинком і приміщенням», затвердженим головним санітарним лікарем РФ 15.12.2000 р,
Системи вентиляції повинні забезпечувати допустимі умови мікроклімату і повітряного середовища приміщень.
При природної витяжної вентиляції кількість повітря, що витягається має становити 3 кубометра в годину на 1 метр квадратний - для житлових кімнат; для кухонь - до 90 кубометрів; для санвузлів - 25-50 кубометрів на годину.
Від кількості і якості поступаемого в наші квартири повітря залежить наше самопочуття. Погана вентиляція - це часта причина головного болю, ускладнення захворювань дихальної системи і серцево-судинного тракту.
Крім того, несправна вентиляція підсилює пожежну небезпеку. На стінках витяжних каналів часто накопичується бруд і жир - прекрасне середовище для швидкого поширення вогню і вироблення чадного газу.
Коли повинні чистити вентиляцію?
Отже, вентиляційні канали і шахти в багатоквартирних житлових будинках повинні бути справні, не мати будь-яких засмічень, які порушують їх роботу.
Згідно з Правилами і нормами технічної експлуатації житлового фонду, затвердженим Постановою Держбуду РФ №170 від 27.09.2003 р, персонал, що обслуговує системи вентиляції житлових будинків, зобов'язаний проводити:
- планові огляди і усунення всіх виявлених несправностей системи;
- заміну зламаних витяжних решіток і їх кріплення;
- усунення нещільності в вентиляційних каналах і шахтах;
- усунення засмічень в каналах;
- усунення несправностей шиберів і дросель-клапанів у витяжних шахтах, парасольок над шахтами і дефлекторів.
Організації по обслуговуванню житлового фонду, відповідальні за технічно справний стан вентиляційних каналів і димоходів за договорами зі спеціалізованими організаціями, повинні забезпечувати періодичні перевірки вентиляції не рідше двох разів на рік (взимку і влітку).
Хто відповідальний за вентиляційні системи в багатоквартирному будинку?
Згідно з Додатком №7 все тих же Правил і норм технічної експлуатації житлового фонду, заміна і відновлення працездатності внутрішньобудинкової системи вентиляції, включаючи власне вентилятори і їх електропривод, відносяться до поточного ремонту.
Таким чином, дані види робіт повинні проводитися керуючою організацією, яка обслуговує будинок.
Якщо з яких-небудь причин ваша КК не виконує своїх зобов'язань, її можна змусити працювати. Які способи для цього існують, ми вже розповідали докладно в матеріалі під назвою «Як змусити працювати керуючу компанію?» .
Що таке вентиляція?Як працюють вентиляційні системи?
Навіщо потрібна вентиляція?
Коли повинні чистити вентиляцію?
Хто відповідальний за вентиляційні системи в багатоквартирному будинку?
