Більше сотні палаців і замків стали об'єктами продажу, купити які має право навіть іноземний громадянин. Серед найдорожчих варто відзначити палац, розташований в центрі Праги. Його вартість становить 20 млн євро. Середня ж вартість всіх виставлених на продаж історичних будівель варіюється 1 млн євро.
Старовинний замок за 80 000 євро - це рідкість для Європи. Але в Чехії за такі гроші придбати історичну нерухомість сьогодні цілком реально. Наприклад, Омленічскій замок в стилі Ренесанс площею 1 334 кв.м, з яких забудовано 1118 кв.м, продається за 74 000 євро. Будівля має три флігелі, центральний ризаліт і чотири еркера спочатку з галереями, дві з яких зруйновані. До будівлі примикає просторий господарський двір, на першому поверсі раніше розташовувалася стайня. Історична частина замку знаходиться в аварійному стані, проте для покупця є можливість домогтися дотацій на реконструкцію від Євросоюзу. Замок пропонують придбати як в повну власність, так і в форматі співволодіння об'єкта.
Як зазначає видання Prague Express , Для тих, кому хочеться прикупити замок ближче до великих міст є варіант із середньовічною фортецею з вежею у Чеського Крумлова, який продається 83 000 євро. Замок складається з житлової частини (в стилі ренесанс) і вежі (елементи готики і бароко), між якими зберігся льох зруйнованого об'єкта. Житлова частина будівлі симетрична в плані (квадрат). Загальна площа земельної ділянки у замку становить 1 524 кв.м, з якої забудовані 1 170 кв.м. Замок зараз здається в оренду, проте є можливість його викупу. Відстань до Чеського Крумлова - 7 км, до Лейпцига - 15 км. Об'єкт підлягає обов'язковій реконструкції.
За 75 000 євро також пропонують невеликий замок в стилі класицизм з трьома флігелями на власній земельній ділянці площею 2 420 кв.м у австрійського кордону. Замок знаходиться в природній області Чеська Канада з великою кількістю велосипедних доріжок і туристичних визначних пам'яток. Найближчий до замку місто - Славонице (розташований в 10 км від замку), пам'ятник ренесансної архітектури. Замок був побудований в 1847 році баронами Штернбаха, кам'яний герб яких можна побачити на західному фасаді замку. Після конфіскації в 1945 році і до кінця 80-х - маєток служило в якості державного господарства. Замок являє собою одноповерхову будівлю в стилі класицизм з шатровим дахом. У деяких приміщеннях склепіння стель. Більшість оригінальних елементів не збереглося, замок підлягає реставрації.
Для тих, кого не цікавлять замки і кому 75 000 євро здаються великими грошима, є варіант з покупкою костелу, збудованого в 1692 році. Будівля має площу 399 кв.м з земельною ділянкою в 427 кв.м. Костел являє собою цілісне будівля прямокутної форми, розташоване на пагорбі.
Низька ціна означає, що будуть потрібні великі вкладення в реконструкцію.
«Наша компанія пропонує готові бізнес-ідеї по використанню історичної нерухомості, готує заявки на отримання дотацій на реконструкцію, розробляє архітектурні рішення і оформлює будівельні дозволи для подібних об'єктів», - розповідає Наталя Маковик, директор фірми Mak Consulting sro, яка займається продажем цих замків через сайт vipzamok.ru .
Вона зазначила, що, як правило, сама реставрація напівзруйнованого замку обходиться як мінімум в 1 млн євро.
«У той же час вже відремонтований замок в Чехії коштує від 3 до 11 млн євро. Таким чином, покупка старовинних руїн, реконструкція і подальший перепродаж може стати прибутковим бізнесом », - резюмує пані Маковик.
Ще більше цікавого в нашому каналі Яндекс.Дзен. Підпишіться!
Читайте також
