- Каркасний будинок неміцний і може бути зруйнований сильним вітром
- Каркасний будинок можна будувати взимку
- Каркасний будинок можуть пошкодити гризуни
- Каркасний будинок повинен коштувати дешево
- У каркасному будинку створюється ефект термоса і влітку в ньому душно
- У каркасному будинку взимку холодно
- У каркасного будинку коротке життя
У вересневому номері журналу «Будинки. Садиби. Котеджі »ми виступимо експертами і відповімо на питання по будівництву каркасних будинків. Не чекаючи друкованої версії журналу, пропонуємо вам прочитати статтю на нашому сайті.
Мабуть, жодне починання не викликає у людини стільки питань, скільки будівництво каркасного будинку . Сьогодні ця сфера обросла величезною кількістю міфів, які можуть змусити раз і назавжди відмовитися від мрії жити за містом. Сьогодні ми розвіємо основні страхи, що стосуються будівництва та експлуатації такого житла. У цьому нам допоможе директор з будівництва компанії «Дом-Ексклюзив» Михайло Кущенко.
Каркасний будинок неміцний і може бути зруйнований сильним вітром
Професійна компанія перед початком будівництва завжди проводить ретельну проектну підготовку, враховуючи різні види навантажень, в тому числі, і вітрову. хороший каркасний будинок здатний витримати пориви вітру до 70 метрів в секунду. Боятися нема чого, адже в нашому регіоні подібні катаклізми не зустрічаються. До речі каркасні котеджі стійкі не тільки до вітру, а й до землетрусів. Саме тому таке житло дуже популярно в Японії і в сейсмонебезпечних регіонах США, наприклад в штаті Каліфорнія. Зрозуміло, все вищесказане відноситься до будинків, які зводяться в суворій відповідності з проектом, розробленим по СНиП. Якщо будівництво ведеться «на око», ніяких гарантій надійності несучих конструкцій бути не може.
Каркасний будинок можна будувати взимку
Перш за все, в зимовій будівництві людей лякає те, що монолітна плита, яка є фундаментом майбутнього будинку, може вийти досить міцною. Щоб цього не сучілось, в холодну пору року професійні компанії вдаються до спеціальних методів бетонування. До них відносяться додавання в розчин спеціальних присадок, які, запобігають кристалізацію води, а також прогрів плити тепловими гарматами під тентом. Можу запевнити, що будівництво будинку в зимовий період ніяк не відбивається на експлуатаційних характеристиках котеджу. Єдиний мінус полягає в короткому світловому дні, в результаті чого зведення будинку може зайняти більше часу.
Каркасний будинок можуть пошкодити гризуни
Заходи, що допомагають захистити будинок від мишей, приймаються ще на етапі будівництва. Наприклад, якщо котедж зводиться на гвинтових палях, то знизу по перекриттю укладається оцинкована сітка з дрібним осередком. Що стосується порожнини стін, то утеплювач з базальтової вати, який ми використовуємо в своїх будинках, не приваблює гризунів, а, значить, вони не зможуть його пошкодити. Звичайно, ніхто не застрахований від появи гризунів в самому будинку, але ця проблема однаково актуальна і для каркасних і для цегельних і для брусових котеджів. Вирішити її можна ультразвуковими відлякувачами або класичним способом - за допомогою кота.
Каркасний будинок повинен коштувати дешево
Таку думку сформували приватні бригади, які намагаються конкурувати з професійними будівельними компаніями за рахунок привабливих цін. Звідси і беруться пропозиції на кшталт «Дом за 700 тисяч рублів». Однак мало побудувати каркасний будинок, важливо побудувати його з якісного матеріалу з повним дотриманням технології. Зробити це дешево неможливо, тому бригади економлять на всьому, так як не несуть гарантії за свою роботу. Наприклад, вони можуть використовувати дошка природної вологості, що тягне за собою утворення грибка, а потім і руйнування конструкцій. Тобто, замовник отримує котедж, який вже через кілька років доведеться капітально ремонтувати, що загрожує колосальними витратами. Зустрічається і інший сценарій. Бригада бере аванс, приступає до роботи, але в процесі будівництва починає збільшувати кошторис. В кінця будівництва вона вже порівнянна з розцінками професійної компанії, ось тільки якість відрізняється в рази.
У каркасному будинку створюється ефект термоса і влітку в ньому душно
Такі котеджі, дійсно, погано дихають, так як в їх будівництві застосовується паронепроникна ізоляція. Але це не вирок! Зробити будинок комфортним для проживання можна за рахунок установки припливно-витяжної вентиляції. До цього слід ставитися не як до витрат, а як до обов'язкової мірою. Такий же, як наприклад, монтаж опалювальної системи.
У каркасному будинку взимку холодно
В будівництві каркасних котеджів застосовується базальтовий утеплювач з низьким коефіцієнтом теплопровідності. Отже, в такому житлі практично відсутні тепловтрати. Це, мабуть, сама енергоефективна технологія в світі. Недарма ж вона так популярна серед жителів скандинавських країн. У вищесказаному можна переконатися експериментальним шляхом. Наприклад, якщо ви просканіруете фасад каркасного котеджу тепловізором, то побачите, що повітря залишає його тільки через віконні рами. Дерев'яні і кам'яні будівлі не можуть похвалитися такими властивостями.
У каркасного будинку коротке життя
Термін служби каркасних котеджів за умови дбайливого ставлення перевищує 100 років. І тому є докази. На території Фінляндії можна дотепер зустріти будинки, побудовані на початку ХХ століття. У них все ще живуть люди. Сучасні каркасні будинки, за умови використання якісних матеріалів і дотримання будівельної технології, нічим не відрізняються від своїх попередників.
У наступному номері фахівці компанії «Дом-Ексклюзив» розкажуть нашим читачам про міфи, пов'язані з будівництвом будинків з клеєного бруса .